証券コード	3277
会社HP	http://www.sansei-l.co.jp/
上場市場	JQS
上場時発行済株式数	6,900,000株
公募株数	1,650,000株
売出株数	750,000株
売り出し上限	247,500株
単位株数	100株
業種	不動産
事業内容	底地等の権利調整を伴う不動産を中心とした不動産販売事業，戸建て注文住宅等の建築事業等
代表者名	松崎　隆司
本社所在地	東京都千代田区

スケジュール	日程
仮条件決定	2011年11月24日
ブックビルディング期間	2011年11月25日〜12月1日
公開価格決定	2011年12月2日
申込期間	2011年12月5日〜12月8日
払込期日	2011年12月12日
上場日	2011年12月13日

仮条件	500円〜600円	予想EPS	68.95円
PER	8.7倍	予想配当金	6円
PBR	1.4倍	BPS	425.81円
吸収資金	-億円	値付方式	オークション方式
時価総額	-億円	初値騰落率	-%
公募価格	500円	初日出来高	-株

主幹事証券	野村	1,320,000株	80.00%
幹事証券	みずほインベスターズ	148,500株	9.00%
幹事証券	大和キャピタル・マーケッツ	66,000株	4.00%
幹事証券	SMBC日興	66,000株	4.00%
幹事証券	岡三	16,500株	1.00%
幹事証券	いちよし	16,500株	1.00%
幹事証券	SBI	16,500株	1.00%

業績動向(百万円)	売上高	営業利益	経常利益	純利益
2009.12	5,990	306	263	143
2010.12	7,414	654	539	301
2011.12(予想)	8.144	722	679	416

大株主	潜在株式を含む	単位(株)	単位(％)
松崎　隆司	代表取締役社長、子会社役員	1,603,100	24.58
松浦　正二	専務取締役、子会社役員	580,600	8.90
小沢　順子	特別利害関係者等	580,000	8.89
天野　智子	取締役	579,600	8.89
伊佐治　順子	取締役	579,600	8.89
中川　好正	特別利害関係者等	500,200	7.67
従業員持ち株会	特別利害関係者等	295,000	4.52

上場資金用途

不動産販売事業における底地及び居抜き物件に関する販売用不動産の取得資金に全額を充当

事業内容詳細

サンセイランディック（３２７７・ＪＱ）は、底地ビジネスを手掛ける。「底地ビジネス」を聞くと、"地上げ屋""借地権者を追い出し、跡地にマンションやビルを開発"など「負」のイメージがもたれがちだが、同社の事業説明を受けた複数の市場関係者、機関投資家から「当初持っていたイメージが覆され、意外とポジティブ」との声が聞かれる。
地権者から底地を買い取り、境界画定や文筆など権利調整や建築基準法対応などを行った上で、借地権者のニーズに合せて、（１）借地権者に売却（借地権者の完全所有権化）（２）借地権者から借地権を買い取り、完全所有権化した後、不動産会社や事業会社、個人に販売、の２パターンで収益化している。

初値予想

予想初値　-円

初値買い妙味　ランクB

2011/11/28 16:07| FXURL| ▲画面上へ

TOP：IPO・PO・海外IPO情報

カテゴリー： 2011年11月IPO・PO・海外IPO情報/ JQS/

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